Nhu cầu mua chung cư giá rẻ tphcm hiện nay được nhiều người quan tâm. Bên cạnh đó, nhiều người vẫn còn chưa biết “ở chung cư tầng nào đắt nhất”. Bài viết hôm nay chúng ta sẽ cùng nhau tìm lời giải cho câu hỏi này cũng như một số lưu ý khi mua chung cư giá rẻ tại TPHCM nhé.
Chung cư tầng nào đắt nhất?
Có nhiều yếu tố để đánh giá và trả lời câu hỏi ở chung cư tầng nào đắt nhất. Tâm lý chung của người Việt Nam là ngại vấn đề an ninh. Đặc biệt khi xảy ra chập điện, cháy nổ, tắc nghẽn thang máy ở các tầng trên. Nếu bạn ở quá gần làn đường giao thông, bạn sẽ bị làm phiền bởi tiếng ồn. Như vậy, các căn hộ từ tầng 8 đến tầng 22 là sự lựa chọn của số đông. Vừa an toàn vừa yên tĩnh để nghỉ ngơi. Đó là lý do tại sao nó cũng có những tầng đắt nhất.
Việc sống trong nhà cao tầng có tốt không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Chúng ta luôn nhìn thấy lợi ích của việc ở trên tầng cao. Đó là một tầm nhìn rộng và đẹp, cảm giác thoáng đãng hơn và hơn hết là vô cùng yên tĩnh. Vấn đề chỉ sợ là an toàn khi xảy ra sự cố. Vì vậy, nếu căn hộ có thể cung cấp cho vấn đề này, không có gì sai khi ở trên tầng cao.
Ngoài ra, mỗi vùng miền của Việt Nam lại có những quan điểm khác nhau về tầng đắt nhất. Các căn góc sẽ có giá bán cao hơn so với các căn hộ cùng tầng. Các hướng căn hộ cũng có nhiều mức giá khác nhau. Nếu căn hộ ở hướng tây, giá sẽ rẻ hơn các hướng còn lại.
Một phần nữa là yếu tố phong thủy. Số 44 và số 13 là những con số không ai thích. Do đó, các căn hộ ở hai tầng này luôn có giá bán thấp hơn. Tuy nhiên, đây chỉ là phong thủy, còn may mắn hay không là do chúng ta quyết định đó có phải là chung cư giá rẻ TPHCM hay không.
Có nên mua chung cư ở tầng cao nhất hay không?
Căn hộ trên tầng cao nhất của tòa nhà còn được gọi là căn hộ thông tầng hoặc căn hộ tầng cao nhất. Đối với tầng thượng, chủ đầu tư thường thiết kế là những căn hộ rộng rãi, thông thoáng với kiến trúc độc đáo. Tuy nhiên, việc ở trong căn hộ trên tầng cao nhất cũng mang đến một số thách thức cho bạn.
Đối với thị trường chung cư giá rẻ TP.HCM, căn hộ càng cao cấp càng đắt nên giá căn hộ tầng trên sẽ có vẻ cao hơn căn hộ tầng dưới.
Ở các tầng trên, việc di chuyển hoàn toàn phụ thuộc vào thang máy nên đôi khi sẽ xảy ra tình trạng quá tải người sử dụng hoặc sự cố thang máy không sử dụng được, ảnh hưởng đến việc di chuyển. Đặc biệt đối với người già và trẻ em, bệnh đau chân lại càng khó hơn.
Về mặt ưu điểm không thể chối cãi đó là tầm nhìn rộng rãi, thoáng mát, không bị các tòa nhà cản trở. Bạn có thể ngắm cảnh Sài Gòn về đêm, có thể ngắm nhìn những con đường lấp lánh ánh đèn.
Hơn hết, bạn hoàn toàn tránh được ô nhiễm tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe,… Ngoài ra, sống trong nhà cao tầng có thể tránh được côn trùng, chuột bọ,….
Lưu ý khi mua chung cư giá rẻ TPHCM
Một trong những câu hỏi quan trọng và quyết định mua căn hộ chung cư (kể cả căn hộ cao cấp và căn hộ giá rẻ) chính là khả năng tài chính của bạn. Chúng ta cần xác định rõ khả năng của mình và tìm hiểu rõ ở chung cư tầng nào đắt nhất để tránh vi phạm hợp đồng mua bán nhà, chẳng hạn như chậm thanh toán tiền cho chủ đầu tư. Việc bạn cần làm là tính xem hiện tại bạn đã tích lũy được bao nhiêu tiền rồi; bạn có thể vay từ người thân hoặc bạn bè, và khoảng bao nhiêu.
Nói đến căn hộ chung cư giá rẻ TPHCM, người ta thường nghĩ ngay đến những căn hộ nhỏ giá dưới 700 triệu đồng / căn. Đây là một suy nghĩ có phần sai lầm nên biết rằng giá các dự án chung cư giá rẻ hiện nay đều giảm từ 1 tỷ đồng / căn trở lên.
Có rất nhiều yếu tố quyết định chất lượng căn hộ chung cư giá rẻ TPHCM, dù rẻ nhưng vẫn phải được coi trọng. Mọi người cần chú ý đến vị trí của tòa nhà, các tiện ích nội khu, có gần trường học, chợ, bệnh viện, nơi làm việc, tính pháp lý của nó,… và đặc biệt là giá cả của chúng như thế nào – có trung bình trong khu vực này không?
Hiện nay, tại Mogi.vn có rất nhiều căn hộ chung cư giá rẻ TPHCM cũng như là các căn hộ chung cư quận 8 đang được rao bán. Nếu bạn muốn có được giá tốt hãy truy cập ngay website Mogi.vn để chọn ngay căn hộ chung cư giá rẻ TPHCM cho mình.
Để có thể có được sự lựa chọn tốt hơn bạn có thể tìm hiểu hơn về sàn giao dịch Mogi để đưa ra quyết định đúng đắn nhất khi lựa chọn chung cư:
- Website: https://mogi.vn/
- Công ty của Mogi.vn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
- Trụ sở công ty tại: số 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại liên hệ: (028) 73001234
Trên đây chúng tôi đã giải đáp thắc mắc ở chung cư tầng nào đắt nhất và những lưu ý khi mua chung cư giá rẻ đến cho các bạn. Mong rằng với những kiến thức trên có thế giúp các bạn tìm được căn hộ ưng ý.
