Xây biệt thự 1 tỷ chắc hẳn là phương án bất khả thi đối với nhiều người. Bởi quan điểm biệt thự là thiết kế đẳng cấp dành cho đại gia cần khoản đầu tư rất lớn. Tuy nhiên hiện nay những mẫu thiết kế nhà ở mang phong cách biệt thự được xây dựng rất nhiều ngay cả ở những khu vực ngoại ô, nông thôn. Chỉ cần ”liệu cơm gắp mắm” lựa chọn mẫu thiết kế hợp lý thì chỉ với 1 tỷ đồng gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng cho gia đình 1 căn biệt thự sang trọng, hiện đại.
Những đặc trưng trong kiến trúc của các mẫu biệt thự 1 tỷ
Với phong cách sống hiện đại của xã hội hiện nay, phần lớn các hộ gia đình thường chung sống 2-3 thế hệ trong một ngôi nhà. Bởi vậy yêu cầu đầu tiên của mẫu biệt thự 1 tỷ là sử dụng nguồn ngân sách eo hẹp để xây dựng không gian sống đáp ứng nhu cầu về diện tích cho gia đình.
Bên cạnh đó, những căn biệt thự mini 1 tỷ cũng cần đảm bảo công năng của các phòng mang đến cuộc sống tiện nghi cho gia chủ và cả gia đình. Việc xác định mẫu biệt thự 1, 2 hay 3 tầng còn tùy thuộc vào diện tích của mảnh đất. Tuy không quá đồ sộ nhưng muốn đáp ứng được đồng thời nhiều yêu cầu về diện tích, công năng thì biệt thự cần có diện tích từ 70-100m2.
Hiện nay quỹ đất khá khan hiếm đặc biệt là khu vực thành thị bởi vậy những căn biệt thự mini 2 tầng là lựa chọn thông dụng đối với các gia đình trẻ. Biệt thự 2 tầng ngân sách 1 tỷ có diện tích vừa phải, khoảng 80m2 hoặc 90m2. Diện tích này không quá đồ sộ như các biệt thự nhiều tầng nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi cho gia chủ.
Những ngôi nhà 2 tầng phong cách biệt thự có thiết kế xinh xắn, xu hướng đơn giản mà tinh tế, mang nét đẹp hiện đại, mới lạ của thiết kế không hề lép vế trước những biệt thự sang trọng. Mẫu nhà này yêu cầu tính thẩm mỹ cao với kiến trúc sử dụng đường nét cách tân để tạo điểm thu hút. Trên thị trường hiện nay những mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 1 tỷ rất đa dạng bởi vậy gia chủ có thể dễ dàng tham khảo, lựa chọn mẫu nhà ưng ý.
Lựa chọn phong cách kiến trúc cho biệt thự 1 tỷ
Việc quyết định phong cách kiến trúc là yếu tố quan trọng trong tính toán chi phí chủ đầu tư phải bỏ ra để thiết kế hay thi công biệt thự 1 tỷ. Hiện nay, những xu hướng thiết kế nhà ở đã học tập nhiều từ phong cách phương Tây. Nhờ đó gia chủ có thể lựa chọn đa dạng về kiểu dáng ngoại thất của căn nhà. Tuy nhiên, dù thiết kế ngoại thất cầu kỳ hay đơn giản thì yếu tố quan trọng nhất vẫn là đảm bảo tiện ích nhất cho người sử dụng.
Trước khi quyết định xây nhà, chủ đầu tư cần tìm hiểu và quyết định không gian sống sẽ theo kiến trúc nào. Hãy thiết kế căn biệt thự mini thống nhất theo 1 phong cách nhất định thay vì cóp nhặt từ nhiều bản thiết kế khác nhau để tránh cho ngôi nhà bị rối mắt, không hoàn chỉnh.
Như đã nói ở trên, hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau đã du nhập vào nền kiến trúc nước ta. Nhà ở, biệt thự Việt Nam không chỉ nhất nhất với phong cách xưa cũ quen thuộc mà còn có nhiều sự lựa chọn khác như biệt thự kiểu pháp hay phong cách tối giản của người Nhật. Với các căn biệt thự ngân sách khoảng 1 tỷ thì các kiến trúc sư thường đưa ra 3 kiểu kiến trúc phổ sau đây:
Tham khảo thiết kế biệt thự 1 tỷ theo phong cách hiện đại
Đối với những ngôi nhà xây dựng theo xu hướng biệt thự diện tích nhỏ thì phong cách hiện đại là sự lựa chọn hoàn hảo. Phong cách này mang đến một không gian thông minh, đảm bảo công năng và những tiện ích ưu việt.
Phong cách hiện đại hướng đến những nét kiến trúc đơn giản tập trung giản lược tối đa các chi tiết, đường nét trang trí rườm rà trong ngoại thất và nội thất của căn biệt thự. Ở phần ngoại thất, kiến trúc hiện đại được thể hiện qua việc sử dụng những khối hình cơ bản tạo sự vuông vắn, vừa vặn về tổng thể. Phong cách này cũng chú trọng đến hệ thống cửa thường được làm từ chất liệu kính để tạo không gian mở tối đa.
Đặc biệt, khi thi công biệt thự mini phong cách hiện đại gia chủ sẽ tiết kiệm được thêm một khoản chi phí nhờ sử dụng những vật liệu xây dựng mới. Hơn nữa, kiến trúc này còn rất linh hoạt trong lựa chọn loại mái nhà nhờ đó gia chủ có nhiều sự lựa chọn khi xây mẫu biệt thự 1 tỷ.
Đối với nội thất biệt thự diện tích hạn hẹp thì phong cách hiện đại mang lại rất nhiều ưu điểm. Gia chủ có thể kết hợp không gian phòng khách tích hợp với phòng thờ gia tiên, phòng ăn và phòng bếp để tiết kiệm diện tích. Ngoài ra các mẫu nội thất thông minh như bàn ăn kết hợp với kệ tủ để đồ hay gướng có ngăn kéo đựng quần áo, các mẫu bàn thu gọn… trong không gian sống hiện đại cũng mang đến muôn vàn tiện ích.
Tìm hiểu kiến trúc cổ điển trong thiết kế biệt thự mini
Kiến trúc cổ điển mang phong cách thiết kế từ đất nước Pháp thơ mộng với những đường nét trang trí cầu kỳ, phức tạp mang đến không gian hoàn gia đẳng cấp. Những đường nét không quá diêm dúa, đảm bảo tính cân bằng, đối xứng trong ngoại và nội thất.
Hệ thống cột trụ vững chắc cũng là một đặc điểm nổi bật của phong cách cổ điển. Các cột trụ chống được thiết kế phào chỉ, phù điêu tỉ mỉ hoặc được ốp đá đẹp mắt vừa mang lại tính thẩm mỹ cao vừa gia tăng sự chắc chắn cho công trình.
Chính nhờ sự phức tạp trong thiết kế, phong cách cổ điển tạo nên một mẫu biệt thự mini xa hoa, bề thế, mang lại ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Tuy nhiên, chi phí cho thiết kế và thi công biệt thự kiến trúc cổ điển sẽ cao hơn kiến trúc hiện đại. Bởi vậy với ngân sách 1 tỷ thì chủ đầu tư cần cân nhắc thật kỹ càng để tránh việc đội chi phí lên quá nhiều.
Ứng dụng kiến trúc tân cổ điển trong thiết kế biệt thự diện tích nhỏ
Kiến trúc tân cổ điển được coi là đứa con lai hội tụ những ưu điểm tốt nhất là sự hòa quyện giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Phong cách tân cổ điển trong thiết kế công trình biệt thự mini vẫn ưu tiên sử dụng những cột trụ vuông hay cột tròn như thiết kế cổ điển. Tuy nhiên ở phần trang trí các đường phào chỉ sẽ tối giản hóa, không cầu kỳ diêm dúa.
Biệt thự 1 tỷ kiến trúc tân cổ điển cũng thể hiện sự đơn giản hóa trong việc sử dụng những hình khối cơ bản, hình vuông, hình chữ nhật,… Các hình khối được kết hợp với nhau một cách khéo léo. Kiến trúc sư cũng gia tăng những đường cách điệu ở một chi tiết như mái nhà hay phần sảnh chính để tạo sự uyển chuyển, nhẹ nhàng khiến ngôi nhà không cục mịch như một khối xi măng cốt thép giữa không gian. So với biệt thự mini cổ điển những căn biệt thự diện tích nhỏ phong cách tân cổ điển có chi phí xây dựng thấp hơn. Thêm vào đó mẫu biệt thự này cũng dung hoa được 2 yếu tố vừa mang lại không gian hiện đại, gọn gàng nhưng vẫn có phần nhẹ nhàng, diễm lệ.
Kiểu mái nhà như thế nào phù hợp cho biệt thự 1 tỷ
Ngân sách dự kiến cho xây dựng mà chủ đầu tư mong muốn cho biệt thự rơi vào khoảng 1 tỷ nên việc lựa chọn loại mái nào để tiết kiệm là rất cần thiết. Không chỉ là vấn đề tài chính mà mỗi loại mái sẽ có đặc điểm mang lại công năng sử dụng khác nhau. Việc nắm vững kiến thức về các loại mái đang được yêu thích sẽ giúp chủ đầu tư có được sự lựa chọn phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng.
Kiểu mái thái thông dụng
Kiểu đầu tiên và phổ biến nhất là mái thái – loại mái sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về khả năng chống nóng, chống thấm hiệu quả đảm bảo ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và hạn chế tình trạng thấm ẩm cho mái nhà.
Mái thái thường được thiết kế dạng chóp nhọn bởi vậy nước mưa hay lá cây không bị ứ đọng trên mái giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian dọn dẹp mà ngôi nhà vẫn luôn như mới. Mái thái có nhiều kiểu dáng đa dạng, phù hợp với mọi phong cách thiết kế.
Thêm một điểm vượt trội của kiểu mái này là tuổi thọ cao, chịu được tác động ngoại lực và tác động nhiệt lớn dễ dàng thích nghi với khí hậu khắc nghiệt tại Việt Nam. Tuy nhiên loại mái này cũng có nhược điểm là chi phí vật liệu lại cao, việc thi công cũng yêu cầu nhiều kỹ thuật hơn so với những loại mái khác. Vì vậy chi phí cho nhân công và thời gian thi công cũng đòi hỏi nhiều hơn.
Mái ngói nung truyền thống trong thiết kế biệt thự giá rẻ
Mái ngói là loại mái truyền thống của Việt Nam, được sử dụng nhiều ở các ngôi nhà cấp 4 nông thôn. Để tạo cho không gian biệt thự mang nét truyền thống hơi hoài cổ thì loại mái này rất phù hợp.
Mái ngói nung truyền thống cũng có khả năng chống nhiệt, chống ồn do mưa gió gây ra rất tốt. Bởi vậy loại mái này đã được sử phổ biến trong xây dựng nhà từ xưa đến tận hiện tại. Tuy nhiên, loại mái này có nhược điểm khá lớn là dễ bị bay màu và rêu mốc do tác động của mưa và khí hậu nồm ẩm thường xảy ra ở khu vực miền Bắc. Vì vậy, mái ngói truyền thống nhanh chóng trở nên cũ kỹ sau một thời gian sử dụng. Ngoài ra, việc lợp mái ngói cũng phức tạp đòi hỏi sự cẩn thận và tỉ mỉ của người thợ nên chi phí nhân công cũng sẽ cao hơn các loại mái khác.
Sử dụng mái tôn giá rẻ cho phần mái của biệt thự mini
Bên cạnh 2 loại mái dạng viên ngói, thì mái tôn cũng là một loại mái được sử dụng phổ biến ở nước ta hiện nay. So với mái thái hay mái ngói mái tôn không mang lại vẻ đẹp cổ điển, sang trọng cho căn biệt thự 1 tỷ. Tuy nhiên xét về tổng quan thì loại mái này vẫn đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ.
Thêm vào đó là ưu điểm vượt trội về giá thành khiến mái tôn trở thành lựa chọn số 1 trong thi công nhà ở giá rẻ để tiết kiệm tối đa chi phí. Mái tôn nhẹ, gọn được thiết kế theo dạng tấm tôn nên việc thi công nhanh chóng, dễ dàng hơn rất nhiều. Từ đó giúp gia chủ tiết kiệm được khá nhiều chi phí cho nhân công.
Tuy nhiên, mái tôn có nhược điểm là khả năng hấp thụ nhiệt lớn nên vào mùa hè, không gian ngôi nhà sẽ nóng, bí bách. Đặc biệt, một số loại tôn mỏng, nhẹ khi trời mưa lớn sẽ rất ồn ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Những loại tôn mỏng cũng dễ dàng bị mòn, biến dạng dần theo thời gian nên chỉ sau vài năm sử dụng mái tôn sẽ xuất hiện lỗ thủng. Hay một số trường hợp mưa bão lớn còn khiến phần mái bị tốc và lật mái.
Gợi ý một số mẫu biệt thự 1 tỷ được nhiều gia đình xây dựng thời gian gần đây
Với khu đất không quá rộng rãi và mức đầu tư xây biệt thự 1 tỷ thì thiết kế biệt thự 1-2 tầng là vô vùng hợp lý. Khong gian biệt thự vườn 1-2 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình 4-6 thành viên, đồng thời mang đến không gian sinh hoạt đầm ấm cho toàn thể gia đình..
Những mẫu biệt thự mini này cũng đáp ứng tiện nghi về công năng sử dụng từ phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, wc, phơi đồ,… cho tất cả thành viên. Mặt khác, về phía chủ đầu tư việc xây dựng biệt thự mini cũng giúp tiết kiệm chi phí nhờ kết cấu, vật liệu xây dựng đơn giản, rẻ hơn so với xây biệt 3 tầng trở nên.
Dưới đây là một số mẫu biệt thự 1 tỷ đủ công năng sử dụng với kiểu mái thái, mái nhật đang được ưa chuộng, mời các bạn đón xem.
Mẫu biệt thự 1 tỷ thiết kế mái thái với phong cách hiện đại
Mẫu nhà vườn 1 tỷ phong cách thiết kế biệt thự mini hiện đại mang lại nhiều ưu điểm nổi bật. Thiết kế tận dụng tối đa diện tích sân vườn để mở ra tầm nhìn rộng thoáng và tăng tiện ích sống xanh cho gia đình. Phần sân phía trước vừa tạo không gian xanh vừa có thể tận dụng làm sân chơi hoặc nơi để xe rất tiện lợi.
Mẫu nhà phù hợp với nhiều không gian từ nông thôn đến thành thì mà không đòi hỏi chiều rộng của lô đất. Việc xây dựng tương đối tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và đầy đủ công năng sử dụng.
Việc tạo không gian xanh trong căn nhà mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn đồng thời gia tăng thêm yếu tố phong thủy có lợi cho vượng khí của ngôi nhà và gia chủ.
Biệt thự 1 tỷ theo phong cách tân cổ điển kết hợp mái thái bắt mắt.
Thiết kế biệt thự 1 tầng được các hộ gia đình yêu thích đặc biệt là gia đình ở vùng nông thôn có diện tích đất lớn. Thiết kế biệt thự 1 tầng vừa tiện lợi vừa giảm bớt vất vả khi quét dọn, lau chùi và di chuyển.
Mẫu thiết kế biệt thự vườn 1 tỷ tập trung vào sự cân đối, hài hòa về màu sắc và thiết kế bên trong và bên ngoài, việc lựa chọn, bố trí không gian và nội thất. Biệt thự 1 tỷ phong cách tân cổ điển mái thái ưu tiên lựa chọn màu trắng sáng, vừa mang lại tính thẩm mỹ cao đồng thời tạo cảm giác dịu mắt. Mặt tiền căn nhà thiết kế đón nhiều ánh nắng, gió tự nhiên tượng trưng cho nguồn năng lượng tích cực mỗi ngày nhờ sử dụng hệ thống cửa kính. Ngoài ra thiết kế này còn bố trí khoảng sân trước nhà là không gian xanh vừa để đậu xe hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời: Tiệc BBQ, sinh nhật, hội họp…
Biệt thự mái nhật kết hợp lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng
Điểm nhấn trong thiết kế này là phần mái được cách điệu theo ngôi nhà vườn truyền thống của Nhật Bản. Mái nhà có hình chóp tứ giác cao lên ở đỉnh và vát nghiêng về phía cạnh đáy tạo ra vẻ ngoài cổ kính thật ấn tượng.
Mái nhà kiểu Nhật thường có độ dốc không quá lớn, có thể thiết kế xếp chồng lên nhau để tạo hình thêm đặc sắc. Phần đáy được làm phẳng tối giản và sử dụng loại ngói có tông màu nhẹ mát mắt tạo cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế.
Về công năng sử dụng, biệt thự thiết kế 04 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp phòng thờ, phòng bếp tích hợp với phòng ăn và 02 nhà vệ sinh phụ hợp cho hộ gia đình 3 thế hệ.
Về thiết kế nội thất và ngoại thất, mẫu biệt thự sử dụng đồng nhất phong cách tân cổ điển, đưa vào các đường nét trang trí một cách tiết chế. Nhờ đó không gian căn biệt thự không quá khô cứng, thiên về hình khối mạnh mẽ mà nó hài hòa giữa nét mềm mại và cứng cáp.
Trên đây là tổng hợp những kinh nghiệm từ các chuyên gia để xây dựng mẫu biệt thự 1 tỷ đẹp, hiện đại và đầy đủ công năng. Bên cạnh đó chúng tôi cũng cung cấp đến chủ đầu tư một số gợi ý thiết kế biệt thự mini giá rẻ đang được yêu thích. Hy vọng rằng qua bài viết này, gia chủ có thể tự tin xây dựng ngôi nhà mơ ước với chi phí 1 tỷ.
